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Maison à vendre 6 pièces - 105 m2 WAILLY BEAUCAMP - 62

Ref : 2831

305 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 290000€
837 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 105.0 m2 - WAILLY BEAUCAMP - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Les 3 Vallées
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Description

Découvrez cette magnifique maison entièrement refaite à neuf, située à WAILLY BEAUCAMP, un havre de paix à moins de 15 minutes des plages. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété de plain-pied se distingue par son insert bois chaleureux, ses normes PMR pour une accessibilité optimale, et une parcelle de terrain à bâtir qui ouvre sur de multiples possibilités.

Avec ses 105m² habitables, la maison propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Les 3 chambres accueillantes et les 2 salles d'eau modernes promettent confort et intimité. L'atelier et le bureau indépendant offrent un espace parfait pour vos projets créatifs ou professionnels.

Située à proximité immédiate des services essentiels, vous trouverez Pharmacie, Boucherie, magasin d'alimentation générale, et pour les familles, les écoles primaires sont à quelques pas. Les gourmands apprécieront la boulangerie et le restaurant du coin, promettant de délicieux moments à savourer.

Cette maison représente une opportunité rare, alliant confort, modernité et proximité de la nature et des services. N'attendez plus pour découvrir votre nouveau chez-vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 2 700 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Général

  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14822kWh/m2.ankg CO2/m2.an148 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 27/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1023,0 € et 1383,0 € pour 2021
Bien proposé par Céline bourgeois EI, agent commercial (RSAC 430085308)

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