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Maison à vendre 11 pièces - 255 m2 WABEN - 62

Ref : 3239

1 450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
859 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 11 pièces - 255.0 m2 - WABEN - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Les 3 Vallées
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Description

Propriété familiale d'exception avec vue imprenable sur la Baie d'Authie

Découvrez cette superbe propriété familiale, dans un cadre naturel idyllique entre mer et campagne. Nichée au cœur d'un parc paysagé de plus de 2 hectares, cette maison offre une vue imprenable sur la Baie d'Authie, aussi bien depuis l'intérieur qu'à l'extérieur. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité.

La maison se compose de :

Une entrée accueillante,

Une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour/salon et cheminée au feu de bois,

Une cuisine conviviale avec coin-repas, idéale pour les moments en famille,

Une suite parentale en rez-de-chaussée avec terrasse privative surplombant le plan d'eau.

À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont deux avec leur salle de bains attenante, et deux autres avec salle d'eau privative, parfaites pour accueillir famille et amis dans un confort optimal.

Le sous-sol, accessible directement depuis la maison, abrite un espace détente avec salon et une piscine intérieure, vous offrant un espace bien-être toute l'année.

Un bien rare, alliant élégance, nature et confort, dans un emplacement privilégié à quelques encablures du littoral.

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Vue globale

  • Surface totale : 255 m2
  • Surface habitable : 255 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (20 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Mer

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 2889 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14333kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 06/03/2022

Bien proposé par Nicolas fournier EI, agent commercial (RSAC 895298602)

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