Maison à vendre 4 pièces - 80,40 m2 SAMER - 62
Ref : 3176
197 025 €
- Honoraires charge vendeur
-
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![maison à vendre - 4 pièces - 80.4 m2 - SAMER - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Les 3 Vallées]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Découvrez cette charmante maison avec possibilité plain-pied à vendre à Samer, un véritable havre de paix vous attend. Avec ses trois chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. L'intérieur est en excellent état, nécessitant aucun travaux, vous n'avez qu'à poser vos valises.
Profitez d'un confort optimal grâce à un système de chauffage individuel et une isolation de qualité avec murs et double vitrage. L'eau chaude est également gérée individuellement, vous garantissant autonomie et économies.
Idéalement située, la maison est à seulement 200 mètres du centre-ville, facilitant vos déplacements au quotidien. Les commodités sont à portée de main avec un supermarché E. Leclerc à seulement 2 minutes en voiture.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, toutes accessibles en moins de 6 minutes à pied. Pour vos moments de détente, un magnifique jardin public est littéralement à votre porte, et plusieurs parcs et forêts se trouvent à quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Profitez d'un confort optimal grâce à un système de chauffage individuel et une isolation de qualité avec murs et double vitrage. L'eau chaude est également gérée individuellement, vous garantissant autonomie et économies.
Idéalement située, la maison est à seulement 200 mètres du centre-ville, facilitant vos déplacements au quotidien. Les commodités sont à portée de main avec un supermarché E. Leclerc à seulement 2 minutes en voiture.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, toutes accessibles en moins de 6 minutes à pied. Pour vos moments de détente, un magnifique jardin public est littéralement à votre porte, et plusieurs parcs et forêts se trouvent à quelques minutes en voiture.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 95 m2
- Surface habitable : 80,4 m2
- Surface terrain : 296 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (27 m2)
- Cuisine (6,8 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (14 m2)
- Bureau (9,5 m2)
- Palier (2,6 m2)
- Entrée (4 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel poêle à granulés
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit projeté
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1260,0 € pour 2023
Bien proposé par
David
jougleux
EI, agent commercial (RSAC 844429886)