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Maison à vendre 6 pièces - 188 m2 SAMER - 62

Ref : 3175

498 000 €

  • Honoraires charge vendeur
859 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 188.0 m2 - SAMER - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Les 3 Vallées
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Description

Amoureux de la nature, au calme, à l'abri de tout regard, cette magnifique maison nichée dans un écrin de verdure où le temps marque une pause est à couper le souffle, implantée sur plus de 2 hectares ! Elle offre une vie de plain pied, confortable et pratique avec une vue spectaculaire où vous pourrez profiter du passage des animaux sauvages depuis votre vaste séjour lumineux tout en profitant de votre flambée par cette magnifique cheminée feu de bois !
De nombreux atouts, des espaces volumineux, de la qualité, 5 chambres, double garage, dépendance, un confort de vie idéal pour accueillir sa famille et profiter pleinement des moments conviviaux avec ses proches!

À proximité, vous trouverez toutes les commodités sur la commune de SAMER . Les établissements scolaires sont également accessibles rapidement. Pour vos loisirs, le Jardin public est à 2 minutes en voiture, et les forêts environnantes et plages de la côte d'Opale sont à quelques minutes.

Bien desservie par les transports, la maison est à quelques minutes des lignes de bus locales. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison clé en main dans un environnement paisible.
Contactez votre Agence CENTURY 21 Hardelot dès aujourd'hui pour plus d'informations!

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500 m
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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 188 m2
  • Surface terrain : 20 196 m2
  • Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol géothermie
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : assainissement
  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1404kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 16/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1578,0 € et 2136,0 € pour 2021
Bien proposé par Ninon dupire EI, agent commercial (RSAC 841340136)

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