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Maison à vendre 7 pièces - 191 m2 HARDELOT PLAGE - 62

Ref : 3173

830 000 €

  • Honoraires charge vendeur
859 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 191.0 m2 - HARDELOT PLAGE - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Les 3 Vallées
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Description

Située sur la commune de HARDELOT, à quelques mètres du GOLF et de la plage: Magnifique Villa d'Architecte nichée dans un écrin de verdure sur un vaste terrain de 2503m². Conçue dans l'esthétique des années 1970, cette propriété allie confort contemporain et charme intemporel.
Vous serez charmé par un vaste salon lumineux agrémenté d'une cheminée panoramique. La salle à manger située en demi-niveau s'ouvre harmonieusement sur le jardin, permettant à la lumière naturelle d'inonder l'espace intérieur.
La cuisine ouverte, entièrement neuve et de qualité donne accès à une arrière cuisine en verrière.
Un deuxième salon-bibliothèque s'ouvre sur un bureau et mène à un premier espace nuit comprenant deux chambres individuelles avec accès direct à la terrasse, une salle de douche récente ainsi qu'un WC indépendant avec lave main.
A l'étage l'espace parental offre une intimité totale, disposant de sa propre salle de bains et d'un grand dressing. Une mezzanine polyvalente permet d'aménager une quatrième chambre si besoin, ou bureau. Sur les extérieurs vous profiterez d'une terrasse sans vis à vis, idéalement exposé pour des moments détentes. Plus de renseignement dans votre agence CENTURY 21 La Concorde HARDELOT 032175003030

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Vue globale

  • Surface totale : 191 m2
  • Surface habitable : 191 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • salon (34,4 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine (23,4 m2)
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • Salle à manger (17,7 m2)
    • Double séjour (32 m2)
    • Suite parentale (33,8 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte radiateur électricité et insert bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : cuisine aménagement extérieur peinture Année rénovation: 2024

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240,0 € et 4460,0 € pour 2023
Bien proposé par Ninon dupire EI, agent commercial (RSAC 841340136)

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