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Maison à vendre 11 pièces - 222,97 m2 MONTREUIL SUR MER - 62

Ref : 3158

367 500 €

  • Honoraires charge vendeur
856 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 11 pièces - 222.97 m2 - MONTREUIL SUR MER - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Les 3 Vallées
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Description

Découvrez cette charmante longère située à 10 Minutes de MONTREUIL, un véritable havre de paix idéal pour les familles et les amateurs de nature. Cette maison spacieuse offre une vie plain-pied avec 3 chambres au rez-de-chaussée, parfait pour un confort quotidien. La pièce de vie de 75 m², baignée de lumière, est un espace convivial où il fait bon se retrouver autour de l'insert à bois.

À l'étage, vous trouverez un bureau, des toilettes indépendants et une grande chambre, offrant un espace supplémentaire pour travailler ou se détendre.

En complément, un gîte annexe avec une belle pièce de vie, une salle d'eau et des toilettes indépendants et à l'étage deux chambres est idéal pour recevoir des invités ou générer un revenu locatif.

Située à proximité de nombreuses commodités comme les écoles et les restaurants, cette propriété est un choix idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des services essentiels. Profitez également de la proximité des forêts pour des balades en pleine nature.

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Vue globale

  • Surface totale : 290 m2
  • Surface habitable : 223,0 m2
  • Surface terrain : 1 522 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Hall (11 m2)
    • Salon sejour cuisine (75 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (11,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Bureau (4 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Salon sejour cuisine (40 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • pallier (1 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 902 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22312kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 21/02/2025

Bien proposé par Céline bourgeois EI, agent commercial (RSAC 430085308)

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