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Maison à vendre 8 pièces - 145 m2 RECQUES SUR COURSE - 62

Ref : 3148

279 575 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 145.0 m2 - RECQUES SUR COURSE - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Les 3 Vallées
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Description

Découvrez cette charmante maison de style cottage située à quelques minutes de Montreuil, une véritable invitation à la tranquillité et au confort. Avec ses 8 pièces spacieuses, cette demeure un cadre de vie pour les familles. salon-séjour 43 m, agrémenté'une cheminée à bois est parfait pour des moments chaleureux et conviviaux.

À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, dont une généreuse de 20,1 m², vous assurant un espace de repos optimal. La salle d'eau complète cet espace nuit.

Profitez d'un double garage, avec des combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement ou de stockage. L'emplacement est idéal avec des commodités à proximité : supermarchés E. Leclerc et ALDI à seulement 6 minutes en voiture, ainsi que de nombreuses options de restaurants et une boulangerie à proximité.

Pour les familles, l'école maternelle est à une minute à pied, et d'autres établissements scolaires se trouvent à quelques minutes en voiture. la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités font de cette maison un choix idéal pour ceux en quête de sérénité sans être trop éloignés des services essentiels.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 2 452 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Hall (8,2 m2)
    • Cuisine indépendante (16,4 m2)
    • Séjour / salon (43 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Buanderie (0,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cave (14,6 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (20,1 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Dressing (8,8 m2)
    • Palier (6,4 m2)
    • garage (38,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 910 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18657kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 22/02/2025

Bien proposé par Céline bourgeois EI, agent commercial (RSAC 430085308)

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