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Maison à vendre 7 pièces - 98 m2 SAMER - 62

Ref : 3113

233 000 €

  • Honoraires charge vendeur
844 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 98.0 m2 - SAMER - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Les 3 Vallées
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Description

À vendre à Samer, cette charmante maison familiale de 98 m² est prête à vous accueillir sans travaux nécessaires. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle offre tout le confort pour une vie de famille harmonieuse. Le chauffage central assure une chaleur douce et constante, tandis que l'isolation des murs et le double vitrage garantissent une efficacité énergétique optimale.

Idéalement située, vous trouverez l'arrêt de bus Samer - Mairie à seulement 200 mètres. Les commodités sont à portée de main avec le centre ville à seulement 2 min à pied et un E. Leclerc à 13 minutes. Pour les familles, l'École élémentaire Lucien Coustès est à une minute de marche. Profitez des espaces verts avec le Jardin public à cinq minutes à. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et pratique. Contactez-nous pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 436 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • garage attenant (16 m2)
    • pallier (7,2 m2)
    • Grenier aménageable (49 m2)
    • Cave (14 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit écrasé
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2006
  • Taxe foncière : 177 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25846kWh/m2.ankg CO2/m2.an26339 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 10/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330,0 € et 3200,0 € pour 2023
Bien proposé par David jougleux EI, agent commercial (RSAC 844429886)

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