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Maison à vendre 5 pièces - 103 m2 BEAURAINVILLE - 62

Ref : 3049

209 000 €

  • Honoraires charge vendeur
859 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 103.0 m2 - BEAURAINVILLE - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Les 3 Vallées
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Description

Située en plein centre de la jolie commune de Beaurainville ( 2 000 habitants ), bénéficiant de tous commerces, de toutes commodités, écoles/collège, centre de Santé etc.. maison individuelle de plain-pied de 103 m² entièrement rénovée comprenant 1 cuisine équipée et ménagée ouverte sur un grand séjour avec poêle bois , 1 salle d'eau, 2 chambres et 1 bureau de 9 m² pouvant être aménagé en 3ième chambre pour enfant ou en chambre d'ami.

A l'extérieur, belle terrasse exposée Sud-Ouest sans aucun vis-à-vis et avec une jolie vue, cour, jardin, pelouse, terrain clos plat de 1 150 m² .

Grande Dépendance de 45 m² environ servant de garage et permettant de stocker le bois. Portail électrique.

Portes et Fenêtres PVC avec volets roulants / Toitures neuves / Ballon d'eau chaude thermodynamique / VMC Simple Flux.

Zone non inondable.

Belle opportunité avec ce plain pied entièrement rénové de 103 m² sans aucuns travaux à prévoir ... idéal pour jeune couple ou éventuellement prévoir votre retraite dans un joli village avec toutes commodités accessibles à pied et sans véhicule.

Une visite s'impose ... Faire Vite !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 1 150 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Sejour/cuisine (56 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Rangement (3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel poêle à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit écrasé
  • Double vitrage, plain pied
  • Volets roulants
  • Portail auto
  • Abris de jardin
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture neuve / enduit Façade / Rénovation intérieure

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1896kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1216,0 € et 1646,0 € pour 2023
Bien proposé par Sébastien sico EI, agent commercial (RSAC 840705313)

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