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Maison à vendre 5 pièces - 105,10 m2 MONTREUIL SUR MER - 62

Ref : 2991

288 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 105.1 m2 - MONTREUIL SUR MER - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Les 3 Vallées
maison à vendre - 5 pièces - 105.1 m2 - MONTREUIL SUR MER - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Les 3 Vallées
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Description

À vendre : Maison charmante, à seulement 5 minutes de Montreuil. Cette propriété exceptionnelle vous séduira par ses nombreux atouts.

Dès votre arrivée, vous serez conquis par ses beaux volumes et sa vue imprenable sur la nature environnante. La maison est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et profiter de votre nouveau chez-vous.

Avec une surface habitable de 105 m², cette maison offre une vie de plain-pied confortable et pratique. Le séjour cathédrale/salon/cuisine spacieux de plus de 40 m² est idéal pour recevoir vos proches et passer des moments conviviaux. La maison comprend trois chambres, dont une avec dressing en rez de chaussée, parfaites pour toute la famille. A l'étage vous accéderez à un grand espace mezzanine, un dressing, des toilettes et deux chambres.

Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. La maison bénéficie d'une bonne isolation avec des murs et du double vitrage, garantissant un confort optimal toute l'année.

Les commodités sont à portée de main : un supermarché E. Leclerc à seulement 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs écoles à proximité. Vous trouverez également de nombreux restaurants et une boulangerie à proximité pour vos besoins quotidiens. Deux bureaux de poste sont également disponibles dans les environs.

Pour vos déplacements, la proximité avec Montreuil vous offre un accès facile aux transports en commun, notamment les lignes de bus locales.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant confort, praticité et cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 105,1 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour / salon (29,7 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Chambre 3 + dressing (15,0 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
    • Palier (12,1 m2)

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1902kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 02/12/2021

Bien proposé par Céline bourgeois EI, agent commercial (RSAC 430085308)

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